Nên mua chung cư hay đầu tư căn hộ biển đầu tư sinh lời Dự án căn hộ

Hiện nay việc đầu tư bất động sản sinh lời không phải hình thức kinh doanh mới. Nhiều người đầu tư vào bất động sản với cơ hội sinh lời nhanh chóng. Nhưng lĩnh vực nào cũng có ưu và nhược điểm khác nhau, lựa chọn đầu tư sao cho đúng đắn có thể mang đến cho bạn những hiệu quả bất ngờ.

Hình thức đầu tư bất động sản phổ biến

Hiện nay có 02 hình thức đầu tư đang rất được ưa chuộng đó là đầu tư mua chung cư cho thuê lại và đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng cho khách du lịch hoặc chính chủ đầu tư thuê lại.

Chúng ta cùng theo dõi những phân tích của 02 hình thức đầu tư này qua bài viết sau:

Áp dụng chung cư cho thuê mức 7-8 triệu/ tháng, căn hộ biệt thự nghỉ dưỡng tại FLC Luxury Resort Sầm Sơn với mức cho thuê lại với lãi suất 7%/năm.

Xét về thanh khoản

Các căn hộ ở thành phố lớn, cụ thể như Hà Nội đều có mức giá chung khá tốt trong tầm 1 tỷ – 2 tỷ và phân khúc căn hộ luôn có một nguồn cầu lớn. Còn đối với căn hộ nghỉ dưỡng sẽ kén khách hơn do đa phần khách mua dự án đều để đầu tư hoặc gia đình nghỉ dưỡng mà không phải nhu cầu sử dụng thực.

Tỷ suất sinh lời

Chung cư có thể cho thuê mức 7-8 triệu/tháng. Do đó, 1 năm bạn có thể thu về 84-96 triệu. Mức tỷ suất tối thiểu trogn 2 năm theo cam kết 7% cho thuê lại từ chủ đầu tư, tức là bạn sẽ thu về 140 triệu. Cùng với việc sử dụng miễn phí 30 ngày trong năm. Có thể nói, tỷ suất của căn hộ nghỉ dưỡng FLC Resort Sầm Sơn thực sự hấp dẫn hơn so với căn hộ chung cư. Nhưng đó là cam kết trong 2 năm, năm thứ 3 thì bạn vẫn chưa chắc chắn được điều gì.

Khả năng quản lý

Đối với chung cư tại Hà Nội, bạn hoàn toàn có thể quản lý dễ dàng và nhìn thấy rõ ràng tình trạng căn hộ của mình. Nhưng đối với căn hộ nghỉ dưỡng tại khu du lịch Sầm Sơn, bạn phải thường xuyên di chuyển từ Hà Nội – Thanh Hóa để có thể quản lý được và điều này còn làm bạn mất thêm một khoản chi phí cho việc đi lại.

Xem thêm: Vinhomes Smart CityBiệt thự Villa Parkkhu dân cư FLC Twin Towers

Khả năng thế chấp

Giả sử cả 2 loại hình căn hộ trên bạn đều nhận được sổ đỏ thì việc bạn thế chấp vay vốn từ các ngân hàng sẽ thuận tiện hơn rất nhiều đối với hạng mục chung cư.

Trên đây là một vài phân tích tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản. Hi vọng bạn sẽ có được những sự lựa chọn đúng đắn nhất trong việc đầu tư của mình.

Nên mua chung cư hay đầu tư căn hộ biển đầu tư sinh lời
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status