Năm 2010 đất nền tại Hà Nội tăng giá, chung cư chững lại Dự án căn hộ

Trong khi các giao dịch chung cư tại Hà Nội trong tháng 3 chững lại, thậm chí một số nơi giá chênh trên thị trường giảm từ 500.000 đến một triệu đồng mỗi m2 thì đất nền tại Hà nội, cụ thể là các dự án phía Tây lại tăng giá chóng mặt.

Thị trường đất nền tại Hà Nội trở nên sôi động hơn

Theo khảo sát của VnExpress, tại một số sàn bất động sản cho thấy, đất nền tại Hà Nội ở một số dự án có lượng giao dịch tăng vọt gấp 2 đến 3 lần. Theo ông Ngô Thế Vinh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc sàn giao dịch Bất động sản Vinh Gia, trong tháng 3 vừa qua, giá mua đất nền tại Hà Nội tăng đột biến. Những lô có diện tích 60 -100 m2 ở khu vực phía Tây được nhiều khách hàng quan tâm. Theo thống kê từ Công ty cổ phần Bất động sản B.D.S, lượng giao dịch mua bán đất nền tại tp HCM và Hà Nội, cụ thể là các lô đất nền biệt thự, liền kề ở Hà Đông, An Khánh tăng tầm 30 – 50%, tùy dự án.

Thị trường đất nền năm 2010 có nhiều chuyển biến tích cực

Thị trường đất nền năm 2010 có nhiều chuyển biến tích cực

Tiêu biểu phải kể đến đất liền kề Xa La cách đây một tuần, giá mới chỉ dừng lại ở mức 32 triệu đồng mỗi m2 đến nay đã lên tới 39 triệu. Đất nền dự án Gleximco từ 27 triệu lên tới trên 30 triệu đồng một m2. Dự án Bắc An Khánh vẫn tiếp tục làm mưa làm gió trên thị trường với giá 2,5-3 tỷ đồng một căn tùy diện tích, tăng 1,3 tỷ so với thời điểm trước Tết. Biệt thự Nam An Khánh trước Tết giao dịch chỉ dừng lại ở mức 21-22 triệu đồng một m2 đến nay cũng tăng thêm 3-4 triệu mỗi m2. Đất liền kề Dương Nội hồi cuối tháng 3 giá ở mức 28 triệu đồng chỉ trong vòng hơn một tuần đã lên tới 30 triệu đồng mỗi m2. Dự án Vân Canh cũng giao dịch trên thị trường với mức 26 – 38 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Đáng lưu ý phải kể đến dự án Thanh Hà Cienco 5 gây sốc trên thị trường với mức tăng nóng. Mỗi m2 đất nền nơi đây đã lên tới 23 triệu đồng, tăng đến 5 triệu đồng trong vòng nửa tháng. Theo giới kinh doanh bất động sản, khu vực Thanh Hà Cienco 5 đang chịu sốt ảo với mức tăng chóng mặt do nhiều người mua đi bán lại đẩy giá tăng vọt. Thị trường mua bán, cho thuê đất nền tại tp hcm và Hà Nội đã có sự chuyển biến rõ nét trong thời kì này. Sự phát triển của phân khúc đất nền cũng là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chung cư có dấu hiệu chững lại.

Sự phát triển của phân khúc đất nền cũng là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chung cư có dấu hiệu chững lại.

Sự phát triển của phân khúc đất nền cũng là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chung cư có dấu hiệu chững lại.

Diệu Linh (TH)

Năm 2010 đất nền tại Hà Nội tăng giá, chung cư chững lại
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status