Lưu ý khi mua căn hộ chung cư Dự án căn hộ

Khi mua căn hộ chung cư khách hàng gặp phải nhiều khó khăn nhất định trong giao dịch. Những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp cho bạn có cái nhìn chung và tổng quan hơn khi mua 1 căn hộ chung cư.

Cẩm nang mua căn hộ chung cư

Cẩm nang mua căn hộ chung cư

Xu hướng hiện nay của những người trẻ là muốn sở hữu cho mình 1 căn hộ chung cư thay vì 1 khu đât nền. Nguyên nhân có lẻ cũng dễ hiều vì: Chung cư được thừa hưởng những tiện ích có sẵn trong nội khu lẫn ngoại khu như các dịch vụ có sẵn hoặc những dịch vụ được chủ đầu tư thực hiện thêm để tạo thêm nhiều lợi thế cho khu chung cư.

Nhưng hiện tại có rất nhiều dự án của các chủ đầu tư làm cho những người có nhu cầu mua chung cư phải bối rối khi chọn lựu. DƯới đây là những hưỡng dẫn mà chúng tôi tổng hợp và lưu ý khi mua căn hộ chung cư bạn cần biết để có thể chọn cho mình những căn hộ chung vừa với tui tiền minh nhé.

Lưu ý về vị trí dự án

Dự án có vị trí như thế nào, có hợp với tình hình công việc bạn không, nếu mua căn hộ thì thời gian để đến nơi làm việc là khoản bao lâu. Những dịch vụ công cộng có gần căn hộ không. Dự án có kết nối với những trục đường lớn để tiện việc đi lại không ?

Phương thức thanh toán

 Bạn có ý định mua chung cư trả góp? Đối với những chung cư mini, giá rẻ thì bạn có thể trả 1 lần nhưng đối với những dự án có mức giá cao, gia đình bạn không thể trả 1 lần, thì hãy nghĩ ngay đến chuyện trả góp. Bạn hãy tìm hiểu những ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư và hình thức trả góp như thế nào, thời gian trả góp là bao nhiêu lâu. Về vấn đề này chúng tôi sẽ có 1 bài viết riêng để nói về cách thức mua chung cư trả góp

Giá cả và điều kiện thanh toán: Đối với những chung cư đã hoàn thành thì việc kiểm tra và xác minh giá cả, chi phí, chất lượng căn hộ có thể thực hiện dễ dàng bằng cách hỏi trực tiếp các cư dân đang sinh sống tại đó. Đối với các dự án còn đang thi công dở dang, bạn cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà…

Tính pháp lý của dự án

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ: Yêu cầu chủ đầu tư gởi 01 bản copy về các thông tin pháp lý liên quan đến dự án (giấy phép đầu tư, xây dựng …). Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu căn hộ, căn hộ vẫn chưa chuyển nhượng, cầm cố và không có trong danh sách quy hoạch không đền bù của nhà nước. Những thông tin này bạn có thể đến chính quyền địa phương xác nhận để tránh tình trạng dở khóc dở cười khi gặp phải dự án bị thu hồi, chưa được cấp phép, nằm trong khu vực giải tỏa hoặc liên quan đến tranh chấp…

Các loại chi phí: Cần xem xét kỹ hợp đồng về các chi phí như chi phí quản lý, chi phí gửi xe… và tiêu chuẩn gửi xe sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái không đáng có.

Diệu Linh (TH)

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status