kinh nghiệm làm thủ tục mua bán nhà đất Kinh nghiệm

Mua bán nhà đất hiện nay rất rậm rộ, thị trường mua bán ngày càng phát triễn hơn bao giờ hết vì dân số ngày càng đông. Song bên cạnh đó nhiều người khi mua nhà chua hiểu hết các thủ tục mua bán nhà đất.

 Sau đây là kinh nghiệm làm thủ tục mua bán nhà đất.

 Mua bán nhà đất là việc hệ trọng cả đời,nhiều hộ gia đình tích cóp từ rất lâu,có khi cả đời mới đủ tiền để mua,chính vì thế việc nắm rõ pháp lý trong các giao dịch mau bán nhà đất là vô cùng quan trọng,chính người mua nhà phải là người nắm rõ nhất những thủ tục pháp lý,vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của mình,không những thế đây là loại tài sản có giá trị lớn nên cần hết sức thận trọng.

kinh nghiem 2

Với nhưng người chưa có kinh nghiệm trong các giao dịch mua bán nhà đất thì phải mất một thời gian khá lâu để tìm hiểu rồi mới đưa ra quyết định mua nhà,đấy cũng là điều dễ hiểu.

Trước mỗi giao dịch nhà đất,đặc biệt là mua bán nhà đất chung cư,người mua bán nhà đất luôn phải tìm và chọn cho mình loại bất động sản phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình,quy trình thanh toán theo mấy đợt,đặt cọc bao nhiêu,chi chả các khoản phụ liên quan như thế nào,làm việc,ký kết HĐMB với ai,đấy là những điều khách hàng phải nắm rõ.

Với nhưng người chưa có kinh nghiệm trong các giao dịch mua bán nhà đất thì phải mất một thời gian khá lâu để tìm hiểu rồi mới đưa ra quyết định mua nhà,đấy cũng là điều dễ hiểu.

Hiện nay,rất nhiều người nhầm lẫn giữa khái niệm hợp đồng mua bán (HĐMB) và đặt cọc.Hợp đồng mua bán là khi khách hàng kí hợp đồng với chủ đầu tư đóng tiền đợt 1 thường là đóng từ 20 – 30 % giá trị mua bán nhà đất tùy thuộc vào tiến độ thanh toán mà chủ đầu tư đưa ra,Còn tiền đặt cộc là để nhận chỗ căn hộ mà mình có ý định mua,thường thì từ 10 – 50 triệu.

Các bên phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở để cơ quan công chứng nhận.

co nen mua nha 1

Khi công chứng phải xuấy trình hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư, nếu chuyển nhượng lần thứ 2 trở lên thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở lần trước đóKhi công chứng phải xuấy trình hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư, nếu chuyển nhượng lần thứ 2 trở lên thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở lần trước đó

Sau khi nộp thuế, người mua nhà nộp bộ hồ sơ cho chủ đầu tư đề nghị xác nhận vào văn bản chuyển nhượng, thời hạn khoảng trong 5 ngày.

Kể từ ngày xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng, thì chủ đầu tư sẽ trực tiếp làm việc với khách hàng.

Khi căn hộ hoàn thành thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà cho người mua nhà.

Trên đây là những kinh nghiệm làm thủ tục mua bán nhà đất các bạn cùng đọc và tham khảo nhé.

kinh nghiệm làm thủ tục mua bán nhà đất
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status