Đất nền tại tp hcm đang giao dịch tốt Tin nhà đất

Ghi nhận thực tế cho thấy, thời gian gần đây, các dự án đất nền tại tp hcm và các tỉnh giáp ranh hầu hết đều có kết quả giao dịch khá tốt.

Kết quả giao dịch đất nền tại tp hcm

Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường như CBRE, JLL và Savills thường ít đề cập đến phân khúc đất nền tại tp hcm, đặc biệt là nền nhà phố hoặc chỉ đưa ra được những con số thống kê về các dự án mới. Các đơn vị này thường không biết cụ thể giao dịch ở thị trường thứ cấp.

Khảo sát từ các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà phố, đất nền cho thấy, thời gian qua thị trường đã diễn ra một làn 'sóng ngầm' về giao dịch mua bán đất nền tại tp hcm.

Khảo sát từ các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà phố, đất nền cho thấy, thời gian qua thị trường đã diễn ra một làn ‘sóng ngầm’ về giao dịch mua bán đất nền tại tp hcm.

Khảo sát từ các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà phố, đất nền cho thấy, thời gian qua thị trường đã diễn ra một làn ‘sóng ngầm’ về giao dịch mua bán đất nền tại tp hcm. Trong khi với căn hộ, khách hàng chủ yếu mua với nhu cầu an cư thì với phân khúc đất nền nhà phố, phần lớn khách hàng mua đầu tư là chính.

Các sàn giao dịch cho hay, tuy nguồn cung sơ cấp khan hàng nhưng giao dịch trên thị trường thứ cấp vẫn diễn ra sôi động và giá mua đất nền tại tp hcm vẫn tăng mạnh theo từng giai đoạn.

Tính từ đầu năm 2016 đến nay, đất nền tại các khu vực như quận 2, 7, 9 giá đã tăng trung bình khoảng từ 10-20%. Bên cạnh những dự án mới, không ít dự án đất nền bị ‘tắc’ thanh khoản trước đó cũng được giao dịch sôi động trở lại và cũng đang có xu hướng tăng giá bán và cho thuê đất nền tại tp hcm, theo thông tin từ một nhân viên môi giới tại quận 2.

Trên thực tế, có những dự án chỉ mới công bố thông tin nhưng khách hàng là nhà đầu tư đã đặt cọc giữ chỗ 100%. Kiến Á cho biết, dự án Citibella 2 gồm 84 căn nhà phố nằm trên mặt tiền 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái đang mở bán 39 căn cuối cùng. Người mua sẽ được sở hữu diện tích sử dụng 175 m2 với giá 2,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán kéo dài tới 18 tháng.

Giới chuyên gia địa ốc phân tích, bên cạnh yếu tố hạ tầng thì một trong những yếu tố làm cho tính thanh khoản của phân khúc đất nền nhà phố tăng mạnh thời gian gần đây là có sự trở lại mạnh mẽ của dòng tiền đầu tư. Bên cạnh các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp quay trở lại thị trường sau một thời gian chờ thời còn có khá nhiều khách hàng tích lũy được lượng vốn ổn định đã ‘bung’ tiền đầu tư vào lĩnh vực này.

Phối cảnh đất nền khu vực Quận 2, TP HCM

Diệu Linh (TH)

Đất nền tại tp hcm đang giao dịch tốt
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status