Đất nền tại Hà Nội giảm giá vào năm 2016 Tin nhà đất

Năm 2016, trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng, bên cạnh phân khúc căn hộ chung cư ế ẩm thì đất nền tại Hà Nội cũng đang tiếp tục giảm giá mạnh. Một số đơn vị tư vấn BĐS cho rằng, nên mua vào các dự án địa ốc tại thời điểm này, đặc biệt là đất nền dự án.

Đất nền tại Hà Nội giảm giá cục bộ

Theo khảo sát của PV, những khu vực được mệnh danh là “khu đất vàng” của Hà Nội trước kia với mức giá cao ngất thì nay cũng đã giảm giá đáng kể. Đất nền tại Hà Nội, cụ thể là khu vực Tây Hồ, giá đất thổ cư chính chủ nếu như trước đây rao bán mức giá từ 80 – 100 triệu đồng/m2 vị trí đẹp đến nay chỉ còn khoảng 30 – 50 triệu đồng/m2.

Đất nền tại Hà Nội giảm giá cục bộ

Mặt đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình đã có thời điểm đất ở đây được rao tới trên 300 triệu đồng/m2 thì nay cũng đã giảm xuống còn 80 – 170 triệu đồng/m2. Một số mảnh đất trong ngõ xóm tiếp giáp mặt đường rộng khoảng 4m, trước đây được rao bán 40 – 60 triệu đồng/m2, nay giảm còn 20 -35 triệu đồng/m2. Có thể nói mua đất nền tại tp HCM và Hà Nội thời điểm này là vô cùng thuận lợi.

Thị trường giao dịch mua bán đất nền tại Hà Nội thời điểm 2016 diễn ra khá sôi động. Một số dự án dọc quốc lộ 32 (Hoài Đức) như dự án Kim Chung – Di Trạch… đã có thời giá “sốt” cao đã giảm từ 10 – 20 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy vị trí so với trước.
Cũng trên đà giảm giá, các dự án dọc Đại lộ Thăng Long như đất dự án Geleximco nay cũng chỉ khoảng 40 – 45 triệu đồng /m2, đất nền thuộc dự án Nam An Khánh giao dịch ở quanh mức 30 – 40 triệu đồng/m2.

Đầu tư vào đất nền vào năm 2016 sẽ có nhiều thuận lợi

Dọc đường Lê Trọng Tấn kéo dài, giá đất nhà  liền kề và biệt thự tại các dự án như La Khê, Văn Khê đang được rao bán với mức giá từ 34 – 40 triệu đồng/m2, giảm khoảng 30 – 40% so với giá lúc cao nhất.

Cũng trong xu thế giảm giá bán và cho thuê đất nền tại tp HCM hoặc Hà Nội, tại khu đô thị An Hưng, Hà Đông, giá cũng đang rớt giá. Mảnh đất ở khu vực đường lớn, từ 140 triệu đồng/m2 giảm còn 85 triệu đồng/m2, còn mảnh thuộc đường nhỏ từ 85 triệu đồng giảm còn 52 triệu đồng /m2.

Bên cạnh đó, đất thổ cư ở khu vực Đông Anh cũng đã giảm khoảng 30 – 50% tùy vị trí so với thời điểm sốt giá. Nhiều nhà đầu tư, đầu cơ đang tìm cách bán tháo để thu hồi vốn. Một mảnh đất được mua từ tay người dân chỉ 15 triệu đồng/m2 đã được sang tay tới 5-7 chủ, giá được đẩy lên 43-50 triệu đồng/m2 thì nay chỉ rao bán 25 triệu đồng/m2 cũng chẳng có ai hỏi mua. Thậm chí, đất tại Mỹ Nội, xã Bắc Hồng tiếp giáp với đường rộng 4m cũng chỉ được chào bán giá khoảng 12 – 14 triệu đồng/m2.

Diệu Linh (TH)

Đất nền tại Hà Nội giảm giá vào năm 2016
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status