Cho thuê chung cư mini Hà Nội và TP HCM nóng sốt Dự án căn hộ

Phân khúc chung cư mini sốt nóng một thời giờ cả năm chẳng có khách nào hỏi khiến nhiều chủ dự án đành ngậm ngùi chuyển sang kinh doanh cho thuê chung cư mini Hà Nội và TP HCM để gỡ gạc sau khi đã đầu tư bạc tỷ.

cho-thue-chung-cu-mini-ha-noi-va-tphcm-nong-sot

Chung cư mini cho thuê hiện đang phát triển

Cả năm chẳng có ai hỏi mua

Khi thị trường nhà đất còn nóng sốt, sự xuất hiện của loại hình chung cư mini vào thời đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt với các gia đình trẻ. Có lúc đã “cháy hàng”, nhiều dự án chưa xây xong đã có khách đặt tiền mua ngay, thậm chí phải mua giá chênh, giá cao 30-35 triệu đồng/m2.

cho-thue-chung-cu-mini-ha-noi-va-tphcm-nong-sot

Nhu cầu cho thuê chung cư mini để thu lời ngày càng phát triển

Tuy nhiên, do chất lượng khó kiểm định, cùng với vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho chung cư mini đã nhanh chóng đẩy phân khúc này xẹp hơi nhanh chóng. Tình trạng cả năm không ai hỏi mua đã khiến nhiều chủ đầu tư nghĩ đến chuyện chuyển sang cho thuê chung cư mini TP HCM và Hà Nội để gỡ gạc lại những thất thoát.

Chị Nguyễn Thị Hòa, chủ một chung cư mini 7 tầng ở Cầu Giấy (Hà Nội) cho hay: Vợ chồng chị đã phải vay tiền xây tòa chung cư này nhưng không kịp thời điểm chạy hàng nên chỉ bán được 5 căn hộ trên tổng số 14 căn. “Giờ cả năm chẳng có người hỏi mua nên vợ chồng đành chuyển hướng sang cho thuê chung cư mini Hà Nội này để thu hồi vốn”, chị Hòa nói.

Thử khảo sát cả những sàn môi giới bất động sản mới thấy chung cư mini hiện khá khó bán. Anh Nguyễn Bằng, một nhân viên môi giới tại sàn bất động sản ở Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) nói thẳng: Giờ làm gì có ai hỏi mua chung cư mini, không biết các sàn thế nào chứ sàn của tôi chỉ thấy khách hỏi mua đất thổ cư hoặc chung cư thương mại. Cũng có vài căn chung cư mini của người bạn gửi bán hộ nhưng cứ để đó thôi, làm gì có khách nào hỏi mua.

Theo khảo sát của PV, nhiều dự án chung cư mini hiện vẫn rao bán ở mức giá 12-15 triệu đồng/m2, mức giá này cũng bằng giá mà nhiều chung cư thương mại ở Hà Nội đang bán nên người mua có nhiều sự lựa chọn hơn. Mặt khác, nếu mua chung cư mini mà chủ dự án không xây dựng đúng và đủ pháp lý thì căn hộ khó có thể được cấp sổ hồng nên cũng là điều mà nhiều người có nhu cầu nhà ở nhưng ít tiền cũng thấy e ngại.

Diệu Linh (TH)

Cho thuê chung cư mini Hà Nội và TP HCM nóng sốt
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status