Những sai lầm chết người khi mua đất tại huyện Nhà Bè Kinh nghiệm

Tình trạng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản đang ngày càng tăng cao. Dù ở thị trường mua bán và cho thuê đất huyện Nhà Bè hay ở bất kì đâu thì nguy cơ gặp rủi ro là rất cao. Bởi bất động sản ngày càng muôn hình vạn trạng, nếu không trang bị đầy đủ kiến thức sẽ dẫn đến hậu quả đáng tiếc. Có những sai lầm khi giao dịch đất đai mà mọi người hay mắc phải sẽ được trình bày trong bài dưới đây. Nhưng ai đang có nhu cầu mua bán đất hãy tham khảo để tránh rủi ro không đáng có.

Sai lầm khi không tìm hiểu kỹ khu đất trước khi mua

sai-lam-khi-khong-tim-hieu-ki-khu-dat-truoc-khi-mua

Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Đừng chỉ nhìn bề mặt nổi của khu đất đáp ứng đầy đủ yêu cầu của bạn mà đã quyết định mua. Sự vội vàng đó có thể gây hại sau này. Nên tìm hiểu về vị trí khu đất trước đây được sử dụng để làm gì, nên tránh xa mảnh đất đã từng là bãi rác, nghĩa trang… Ngoài ra cần xét đến yếu tố phong thủy của khu đất. Dù bạn mua nó nhằm mục đích xây dựng, kinh doanh hay mua để cho thuê đất tại TP. HCM  cũng cần tuân thủ: không có đường đâm thẳng vào khu đất, không nằm trên cống thoát nước và hướng của khu đất. Hơn thế nữa hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của nó, xem mảnh đất này có thuộc diện thu hồi hay giải tỏa sau này không. Địa chất cũng là một yếu tố thường bị bỏ qua. Nhưng điều đó là sai lầm. Việc bạn có thể xây dựng trên đó hay không hoàn toàn phụ thuộc vào địa chất của mảnh đất đó.

Sai lầm trong pháp lý

sai-lam-trong-phap-ly

Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Một sai lầm mà nhiều người mắc phải nhất chính là mua đất không có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thường thì trường hợp sẽ là diện tích trên sổ đỏ của người bán lớn hơn so với diện tích họ bán cho bạn nên việc mua bán sẽ sử dụng giấy tờ viết tay trước, sau đó chờ họ tách sổ đỏ. Hãy cẩn trọng trong mọi giao dịch và nên mua đất có chứng từ, sổ đỏ đúng để tránh rủi ro. Đồng thời phải chú ý đọc kỹ điều khoản trước khi ký vào hợp đồng cho thuê đất, mua bán nhà tp. HCM.

 

Những sai lầm chết người khi mua đất tại huyện Nhà Bè
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status