Người dân mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ Luật mua bán nhà đất

Theo như nghị định số 01 thì những trường hợp mua bán nhà đất được viết bằng tay tính từ ngày 1 tháng 7 năm 2004 cho đến trước ngày 1 tháng 1 năm 2008 sẽ được hợp thức hóa và cấp giấy chứng nhận. Luật đất đai mới này đã giúp người dân rất nhiều trong việc rút ngắn thời gian xin cấp giấy chứng nhận.

Nghị định 01 đã được chuẩn bị kỹ lưỡng

nghi dinh 01 da duoc chuan bi ky luong

Theo như Bộ Tài Nguyên Môi Trường thì nghị định này đã được chuẩn bị một cách kỹ lưỡng dựa trên cơ sở tổng hợp những khó khăn, bất cập  trong suốt quá trình tổ chức thi hành luật đất đai tại các bộ, các ngành, và địa phương hơn hai năm qua.

Với Luật đất đai có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2017 không có quy định cụ thể về vấn đề tách thửa với đất nông nghiệp, khiến việc này bị tắc nghẽn từ đó tới giờ, thì Nghị định này đã được giao về các địa phương để tự giải quyết theo điều kiện và tình hình thực tế tại nơi đó. Nghị định 01 này cho phép hợp thức hóa và cấp sổ đỏ cho những trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ 01/07/2004 cho đến trước 01/01/2008. Trong khi trước đó, chỉ những trường hợp mua bán bằng giấy tờ viết tay đến trước ngày 01/07/2004 mới được cấp. Việc thay đổi này đã giúp hợp thức hóa rất nhiều trường hợp mua bán đất bằng giấy tờ viết tay.

Điểm nổi bật của nghị định số 01

loi ich mang lai tu nghi dinh cho hcm

Nghị định này đã giúp tối ưu nhiều trong vấn đề thủ tục hành chính. Có những thủ tục được rút ngắn tới  50% thời gian thực hiện so với lúc trước. Ví dụ như, trước đây việc đăng ký, xin cấp sổ đỏ lên tới 30 ngày, thì nay chỉ còn 15 ngày. Trước đây, việc đăng ký biến động tài sản, đất đai gắn liền với đất, việc xử lý hợp đồng góp vốn, thế chấp,… mất 15 ngày thì với nghị định này, chỉ phải mất tối đa là 10 ngày. Việc xin cấp lại sổ đỏ trước đây là 30 ngày, bây giờ thì không quá 10 ngày.

Lợi ích mang lại từ nghị định cho HCM

diem noi bat cua nghi dinh so 01

Nghị định này khi được ban hành sẽ giúp tới 70% trong số 30.000 người không được cấp giấy chứng nhận đất đai. Ngoài ra, nghị định còn cho phép Sở Tài nguyên – Môi trường được phép ủy quyền cho văn phòng đăng ký đất đai để cấp giấy chứng nhận cho người dân trong trường hợp xin cấp lại giấy chứng nhận,…

 

Người dân mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ
1 vote, 5.00 avg. rating (96% score)
DMCA.com Protection Status