Làm sao mới thuê được đất nông nghiệp? Tin nhà đất

Thuê đất Hà Nội giá rẻ, thuê đất tại HCM đã không còn là cụm từ xa lạ với những chủ đầu tư bất động sản tại đây. Việc thuê đất nhà nước để kinh doanh đang dần được nhiều chủ đầu tư thực hiện, và họ nắm khá rõ luật thuê đất. Nhưng với đất nông nghiệp thì làm sao để thuê, ai đủ điều kiện để thuê và làm sao để bảo vệ đất nông nghiệp thì ít ai nắm rõ.

Đất nông nghiệp là nguồn lực để người nông dân tồn tại và phát triển nền kinh tế thị trường, là tài sản quý giá của người nông dân. Vì thế mà việc cho thuê và thuê có ảnh hưởng lớn đến xã hội. Những quy định về thuê và cho thuê đất nông nghiệp nằm trong quy định chung của bộ luật đất đai về thuê và cho thuê đất.

Người được phép thuê đất nông nghiệp

nguoi duoc phep thue dat nong nghiep

Theo quy định của bộ Luật Đất đai, đối tượng được thuê đất nông nghiệp gồm cá nhân, hộ gia đình, các tổ chức kinh tế, người Việt định cư ở nước ngoài,… Và họ được thuê đất để sử dụng làm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muốn, nuôi trồng thủy sản, sử dụng cho hoạt động khoáng sản, để sản xuất vật liệu xây dựng, làm gốm, sản xuất phi nông nghiệp, xây dựng công trình công cộng nhằm mục đích kinh doanh.

Điều kiện để thuê đất nông nghiệp

dieu kien de thue dat nong nghiep

Khi thuê đất nông nghiệp hay thuê đất khác cũng cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Người thuê cần đảm bảo đủ năng lực tài chính để đất được sử dụng theo đúng tiến độ dự án.
  • Cần ký quỹ theo quy định của pháp luật về việc đầu tư.
  • Tuyệt đối không được vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp đang sử dụng đất được Nhà Nước giao, cho thuê thực hiện dự án.

Với các trường hợp sử dụng đất để trồng rừng phòng hộ, trồng lúa, trồng rừng đặc dục vào các mục đích khác mà không thuộc vào được Quốc hội quyết định, được Thủ Tướng chấp thuận đầu tư thì các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền chỉ được đồng ý cho thuê khi có văn bản chấp thuận của Thủ tướng, Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Làm sao mới thuê được đất nông nghiệp?
1 vote, 5.00 avg. rating (97% score)
DMCA.com Protection Status