Hàng loạt dự án BĐS đối mặt với Thanh tra Chính Phủ Dự án căn hộ,Tin nhà đất

Trong quá trình quản lý, cho thuê đất và sử dụng đất còn có nhiều tồn đọng. Vì thế mà Bộ Tài chính kiến nghị Chính phủ nên chấn chỉnh và xử lý kịp thời vấn đề này.

Thất thu ngân sách khi chuyển đổi đất vàng

Bộ Tài chính cho hay, trước đây đất cho thuê trả tiền hàng năm thì không tính tiền thuê đất vào giá trị doanh nghiệp. Nhưng theo nghị định số 189 năm 2013 đổi thành, những diện tích đất doanh nghiệp cổ phần hóa đã được giao đất cũng như nộp tiền sử dụng đất cho Nhà Nước, hoặc là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào mục đích xây dựng mua bán nhà tại Hà Nội, HCM,…., xây dựng kết cấu hạ tầng thì cần xác định lại giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp.

that tu ngan sach khi chuyen doi dat vang

Việc chuyển nhượng vốn liên quan đến quyền sử dụng đất cần phải tuân thủ theo quy định của pháp luật. Việc xác định giá khởi điểm với phần vốn Nhà Nước khi bán đấu giá theo hình thức công khai hoặc là thỏa thuận thông qua tổ chức có khả năng thẩm định theo quy định của pháp luật về việc thẩm định giá khi xác định đầy đủ giá trị thực tế phần vốn của Nhà Nước tại doanh nghiệp cần tuân theo quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng vốn. Với trường hợp không đấu giá thì sẽ do Thủ Tướng quyết định.

Tuy nhiên, hiện nay, khi giao đất, cho thuê đất tại Hà Nội, HCM cùng nhiều thành phố khác đã không đấu giá quyền sử dụng đất nhưng lại chưa được Thủ tướng Chính phủ đồng ý.

Việc sắp xếp cơ sở nhà đất, xác định giá trị đất đai để thu tiền sử dụng đất vẫn chưa được đầy đủ và chưa sát với giá thị trường, vẫn còn phụ thuộc vào đơn vị tư vấn.

Vì thế mà Chính phủ cần kịp thời chấn chỉnh, xử lý các tồn đọng trong quá trình sử dụng và quản lý đất.

Bộ Tài chính kiến nghị Chính phủ cần có kế hoạch thanh tra trong năm nay – 2017. Thanh tra Chính phủ cũng đã có kế hoạch thanh tra các dự án có dấu hiệu thực hiện không đúng mục đích đầu tư, vi phạm pháp luật về đất đai, tiền thuê đất, sử dụng đất không sát với giá thị trường gây thất thu ngân sách.

 

Hàng loạt dự án BĐS đối mặt với Thanh tra Chính Phủ
1 vote, 5.00 avg. rating (96% score)
DMCA.com Protection Status