Đầu tư vào đất nền tại HCM thời điểm này là đúng hay sai Dự án căn hộ,Tin nhà đất

Thị trường đất nền tại HCM đang khiến người đầu tư và mua nha băn khoăn có nên mua nhà, đất tại thời điểm đất nền đang sốt như này không?

Giá đất nền HCM tăng cao

gia dat nen hcm tang cao

Hiện tượng tăng giá đất nền tại thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu tăng giá từ đầu năm 2016. Lúc đó có dấu hiệu tăng khoảng 10%. Cơn sốt đất nền này chỉ trong vòng chưa đầy hai năm đã càn quét gần như hết các khu vực của thành phố Hồ Chí Minh. Lúc đầu nó càn quét từ phía Đông rồi đi xuống phía Nam, sau đó lan sang khu vực phía Tây khiến cho giá đất nền tăng lên gấp đôi, có khi là gấp ba lần.

Có nên mua nhà vào lúc này

Cũng vì giá đất tăng chóng mặt như vậy mà nhiều người băn khoăn rằng có nên mua nhà, đất để ở, kinh doanh buôn bán hay đầu tư cho thue dat tai HCM vào thời điểm này hay không. Hay là đợi một thời gian rồi hẵng mua.

co nen mua nha vao luc nay

Theo Chủ tịch hiệp hội BĐS thành phố Hồ Chí Minh – ông Lê Hoàng Châu trả lời như sau. Vấn đề có nên xuống tiền mua nhà, đất vào thời điểm này hay không, trước tiên cần hiểu bản chất của việc sốt đất.

Việc sốt đất lần này cụ thể là chỉ thuộc phân khúc đất nền chứ không phải thuộc đất nền của các dự án BĐS chính quy. Ngoài ra, tính chất của đợt sốt đất này có liên quan đến vấn đề phân lô bán nền, tách thửa. Trong đó, giới đầu nậu, môi giới không chuyên (cò đất) núp dưới bóng của chủ đất nền, mức độ tác động đến toàn bộ thị trường là không lớn. Nếu đem so cơn sốt đất lần này với cơn sốt BĐS vào năm 2007 – cơn sốt được thể hiện rõ nhất là ở phân khúc nhà ở cao cấp, thì cơn sốt này lại được thể hiện rõ nhất ở đất phân lô bán nền ở nhiều khu vực ven của Hồ Chí Minh.

Cơn sốt đất của năm 2007 và năm 2010 còn nghiêm trọng hơn lần này, khi đó Chính phủ còn phải ban hành các Nghị quyết để thắt chặt tín dụng, chính vì thế mà thị trường từ bong bóng rơi vào tình trạng đóng băng.

Hiện Thành phố đang có những chỉ đạo khá quyết liệt nên cơn sốt ảo lần này đang có hiện tượng hạ nhiệt.

Đầu tư vào đất nền tại HCM thời điểm này là đúng hay sai
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status