Chung Cư Cao Cấp Tại TP HCM Chịu Nhiều Áp Lực Lớn Mua nhà đất

Năm 2016, phân khúc chung cư cao cấp tại tp hcm vẫn được các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh, lý do vì sao, cùng tìm hiểu tại thị trường mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội và tp HCM nhé.

PHÂN KHÚC CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP HCM

Lý do các dự án chung cư cao cấp tại tp hcm vẫn được phát triển vì năm 2016 là năm hy vọng tăng trưởng trở lại của BĐS, giới đầu tư BĐS có nguồn vốn lớn sẽ tham gia nhiều hơn, phân khúc BĐS cao cấp nói chung và căn hộ cao cấp tại tp hcm nói riêng là phân khúc đáp ứng được thị hiếu của nhóm khách hàng này. Bên cạnh đó, căn hộ cao cấp tại tp hcm cũng là phân khúc BĐS tạo ra giá trị gia tăng, các căn hộ có thể khai thác ngay khi nhận nhà, giá bán căn hộ cao cấp tại tp hcm cũng ở mức cạnh tranh, thanh toán thành nhiều đợt, nên khi thị trường phục hồi những nhà đầu tư BĐS sẽ ưu tiên chọn phân khúc này là kênh sinh lời cao nhất.

Đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp là kênh sinh lời cao

Đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp là kênh sinh lời cao

Với những dự báo về tương lai sáng lạn của thị trường BĐS cao cấp trong năm tới dĩ nhiên sẽ không tránh khỏi sự cạnh tranh của các doanh nghiệp nhất là khi sự chênh lệch cung cầu khá lớn. “Trong năm 2016 sẽ có 90 dự án tung ra với khoảng 45 ngàn căn hộ. Những chính sách mở ra cho người nước ngoài mua, hỗ trợ của ngân hàng sẽ làm cho thị trường đi lên, các chủ đầu tư đồng loạt lựa chọn thời điểm này để tung hàng ra dĩ nhiên sẽ khiến cung lớn hơn cầu. Mặc dù sự chênh lệch này tạo ra rủi ro cao cho nhà đầu tư, nhưng đó cũng là một lợi thế để tiếp tục phát triển thị trường”, ông Trần Quang Hùng, chủ tịch Liên minh sàn giao dịch bất động sản G20 nhận xét.

KHÓ KHĂN

Điểm khó khăn nhất là khi thị trường có quá nhiều dự án chung cư cao cấp tại tp hcm trong khi thanh khoản thứ cấp không cao và có dấu hiệu bão hòa, khiến mãi lực sẽ rất kém, thanh khoản chậm làm ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng và dòng tiền.

Tuy nhiên, thị trường cung cấp căn hộ cao cấp quá nhiều so với sức mua

Tuy nhiên, thị trường cung cấp căn hộ cao cấp quá nhiều so với sức mua

Các doanh nghiệp cần đầu tư đúng cách từ BĐS như tài chính nhân lực, trải nghiệm trên thị trường sẽ có rất nhiều lợi thế, nhưng nguồn nội lực phải đủ để phục vụ cho hoạt động dài hạn trong những giai đoạn thăng trầm của thị trường.

Ngan Pham (TH)

Chung Cư Cao Cấp Tại TP HCM Chịu Nhiều Áp Lực Lớn
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status