Biến động lớn của giá đất Thủ đô khi Hoài Đức lên quận Tin nhà đất

Thời gian gần đây dân tình đang xôn xao trước thông tin huyện Hoài Đức – Hà Nội sắp được lên quận. báo hiệu một thị trường mua bán nhà và cho thuê đất Hà Nội sôi động sắp sửa diễn ra. Tuy chỉ mới là tin đồn nhưng giá đất tại huyện Hoài Đức vẫn tăng cao nhanh chóng. Không chỉ vậy, sức nóng này đã lan tỏa đến những vùng xung quanh là toàn thể thành phố Hà Nội. Giúp cho thị trường bất động sản ngoại thành tưởng chừng đang ảm đạm vùng dậy nhanh chóng. Mở đầu cho xu thế mới và một cơn sốt đất sắp diễn ra.

Gía đất tăng cao dù chưa có thông tin chính thức

canho-gia-re-2

Với sự xuất hiện của nhiều cơ sở hạ tầng cũng như đường xá được làm mới ở huyện Hoài Đức và các vùng lân cận cộng thêm thông tin sắp sửa được nhà nước cho lên quận đã khiến cho giá nhà đất nơi đây tăng cao gấp nhiều lần so với trước. Có những vùng giá cho thuê đất sấp xỉ những quận nội thành dù chưa có thông tin chính thức. Nếu trước đây giá thành chỉ ở mức 10 triệu đồng/ m2 thì giờ đây đã cao gấp 2 lần. Người mua phải trả 20 triệu đồng cho mỗi m2 nơi đây, thậm chí còn hơn thế. Đồng thời giá bán này không thể thương lương vì nơi đây đang là điểm nóng, người này không mua thì ngay lập tức sẽ có người khác nhảy vào. Điều này khiến cho giá bán ngày càng cao hơn và chắc chắn không có dấu hiệu hạ nhiệt cho đến khi có thông tin chính thức.

Những nhân tố ảnh hưởng đến giá đất

DAT-NEN-HA-NOI-1

Ngoài nguyên nhân do cơ sở hạ tầng được cải thiện thì vẫn có các nhân tố khác ảnh hưởng đến giá mua bán nhà nguyên căn và đất nơi đây. Đó chính là giới đầu tư và môi giới nhà đất. Ngoài ra còn do dân tình sốt sắng đi mua đã đẩy giá nhà đất tại Hoài Đức lên cao dù chưa chính thức lên quận. Nơi càng đông dân cư hoặc nhà mặt phố thì giá lại càng cao, ví dụ điển hình là xã Sơn Đồng. Vì người dân địa phương cho rằng chỉ cần là đất mặt tiền thì dù cao đến mấy vẫn có người bỏ tiền ra mua. Đây chính là những yếu tố chính tạo nên thị trường giá cả nơi đây.

Biến động lớn của giá đất Thủ đô khi Hoài Đức lên quận
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status