10 năm tăng giá nhưng tiền vẫn đổ vào đất Tin nhà đất

Theo thống kê cho thấy giá đất có xu hướng tăng qua từng năm. Nhưng dù vậy giới đầu tư hay thậm chí cả người dân đều thi nhau đổ tiên vào mua đất. Đó cũng chính là nguyên nhân tạo nên cơn sốt đất không khi nào hạ nhiệt. Với tâm lý đầu tư đất không bao giờ lỗ mà chỉ lời đã khiến cho nhiều người thi nhau mua đất để xây dự án hay cho thuê đất huyên Hóc Môn, Tân Bình,…. và những quận thành khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Gía tăng gấp 10 lần

10-nam-tang-gia-gap-10

Dự án Hưng Phú Quận 9

Cơn sốt đất đầu tiên bắt đầu từ năm 2007 và hiện nay sau 10 năm giá đất đã tăng cao gấp 10 lần so với lúc trước. Ví dụ điển hình là khu đô thị Hưng Phú thuộc quận 9 xuất hiện từ năm 2005 được chỉ đầu tư giao bán với giá 2,2 triệu đồng / 1 m2. Gía thành thay đổi sau cơn sốt đất 2007 tăng vọt 16 triệu đồng / 1 m2. Sau khi hạ nhiệt, mức thấp nhất của thị trường mua bán và cho thuê đất nơi đây cũng phải trên 8 triệu đồng / 1 m2. Vì vậy cơn sốt gần đây cũng khiến giá thành nhà đất tại đây đạt mức hơn 20 triệu / 1 m2 cho nơi thấp nhất. Tức là đã tăng gần 10 lần so với lúc đầu rao bán. Vì lợi nhuận đó mà dù giá đất có biến đổi thế nào, nhà đầu tư cũng như người dân vẫn chấp nhận bỏ tiền ra mua đất. Một trong những thị trường kinh doanh không có rủi ro nếu đảm bảo vị trí tốt và pháp lý đầy đủ.

Lý do giá đất tăng

ly-do-gia-dat-tang

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tăng giá nhà đất. Nhưng lý do phổ biến nhất chính là việc cơ sở hạ tầng được nâng cấp. Có thể thấy khi một tuyến đường được sửa chữa hoặc đường mới được mở ra sẽ kéo theo vô vàn những dự án bất động sản mới từ các khu đô thị cao cấp cho đến dự án căn hộ cho thuê hay nhà ở giá rẻ… Một hạ tầng hoàn chỉnh, thuận lợi cho giao thông, di chuyển giúp nâng cao đời sống người dân và thay đổi bộ mặt thành phố. Vì lẽ đó mà giá đất cũng được tăng lên theo mức sống của người dân.

 

10 năm tăng giá nhưng tiền vẫn đổ vào đất
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)
DMCA.com Protection Status